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大和调整越秀地产目标价至2.1港元 上半年负债额增34.57%

(原标题:大河将越秀地产的目标价调整为2.1港元。上半年的债务增加34.57%)

9月16日,大河发布报告称,越秀地产(00123.HK)最近以89.1亿元收购了广州两个地铁项目中的51%。预计将于今年11月完成交易;该公司本月的前8个合约销售额已达到全年目标的65%。该银行估计全年将超过标准,因为三个地铁项目的销售贡献尚未反映。

该银行还表示,根据越秀房地产上半年的业绩和销售数据,相信其“铁路+房地产”发展战略将逐步实现,其资产净值估计将是从3.15元上调至3.22元以反映两项新收购预计将带来巨大的利润贡献。大和的越秀目标价从2.05元上调至2.1港元,重申“买入”评级。

Leju Finance表示,越秀房地产上半年收入同比增长114%,归属于股东的净利润同比增长42.4%,核心净利润增长63.2%。总负债1556.5亿元,比2018年上半年负债1156.65亿元增加34.57%。

根据中期报告,越秀房地产截至6月30日的土地储备总量为2152万平方米,较年初增长10.9%。其中,大湾区的土地储备为1055万。平方米,占49%。期内,广州,深圳,杭州,青岛,江门等7个城市新增14块土地,共获得土地374万平方米。

9月10日,产权交易所披露,越秀房地产定卓有限公司拟将其100%的股权转让给佛山市南海区越秀房地产开发有限公司。截至2019年7月31日,佛山市南海越秀房地产开发有限公司营业收入96,680,400元,净亏损436.6万元,总资产17.66亿元,负债总额13.36亿元。

另一方面,在8月13日的中期业绩发布会上,董事长兼执行董事林兆元表示,鉴于外部市场的不确定性,2019年的销售目标决定继续维持680亿,可供出售。资源1312亿。