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2019乡村振兴与特色小镇10大案例公布 带你了解特色小镇成功秘诀

原标题:2019年十大农村振兴案例与特色城镇揭晓,让你知道特色城镇成功的秘诀

10月26日,由中华全国工商联合会、中华全国房地产商会联合会、中华全国工商联合会人才交流中心主办的第十八届“德胜门讲堂”在中华全国工商联合会办公楼举行 演讲厅的主题是“为国家战略服务,履行私营企业的责任”。重点探讨民营企业参与农村振兴和特色城镇建设的探索与实践。

中国人民政治协商会议全国委员会副主席、民主人民建设中央执行副主席顾圣祖提出了促进特色城镇高质量发展的六项措施:一是加大人才招聘力度,吸引智力,加强对人才的支持和保障;二是聚集力量发展特色优势产业,夯实产业基础。第三,加强金融支持,优化投融资模式。四是保护历史文化和生态环境,提升小城镇的吸引力和活力。五是与政府和有效市场合作,形成高效协调的运行机制;六是标准偏差纠正与典型引导并重,引导特色城镇有序健康发展。

2019年十个农村复兴和特色城镇案例也在现场发布。浙江省安吉县的浙江景观主题镇、卫广汇通一镇、兰城越居镇、碧桂园通湖科技镇、万达丹寨镇、大庆赛车镇、华中白石山温泉杨康镇、长沙浔龙江生态艺术镇、梅州客家特色镇、庐江村入围10个案例

案例1:浙江景观主题镇

浙江景观主题镇,位于浙江省嘉兴市海盐县,地处长江三角洲核心区。它汇集了几十位设计大师的杰作。它以海盐海塘文化为基础,以第一个全球旗舰六旗乐园为核心,整合众多文化旅游品牌,致力于打造面向世界的综合性文化旅游度假区,为文化旅游产业树立典范。

浙江山水主题镇以“无处不在的娱乐、无处不在的商业”为设计理念,整合多领域高价值知识产权,构建娱乐、海滨度假、商业、医疗保健、生活、生态休闲、文化艺术、酒店八种形式,引领快乐、科学、便捷、生态、健康的生活方式。

案例评价:

浙江山水主题镇不仅是山水园林集团的第一个旗舰文化旅游项目,也是海盐乃至浙江非常重要的特色镇标杆项目 这个小镇将给海盐带来两大变化。首先,整个地区的所有建筑和工业可能必须围绕新的主题镇相互合作。 海盐县的主题、就业、建筑和艺术将发生巨大变化。 第二,例如,迪士尼给上海带来了巨大的变化,环球影城给北京带来了巨大的变化,浙江海盐树立了六面旗帜,游客将蜂拥而至,投资者将蜂拥而至,海盐将成为一个焦点,成为长江三角洲的一颗明珠。

案例2:魏广辉依桐古镇

魏广辉依桐古镇,位于云南省楚雄市经济技术开发区,占地面积3161亩,总建筑面积100万平方米。该项目成立于2004年,由伟光汇通集团开发运营,总投资32亿元。这是一个集商业、住宅和文化旅游于一体的文化旅游项目。 在古镇建设之初,该集团将彝族古镇定位为以古建筑为基础,以彝族文化为灵魂的古镇。 同时,她也是一个充满彝族热情的古镇,让游客感受到民族文化的体现和传承。 在建筑风格上,延续了江城的原有风格,代表了南宋的繁荣。 古镇的建筑风格是云南、贵州、四川等地彝族生活风格的集合。 参照传统彝族村落建筑设计

在功能布局上,小城镇包括6个文化旅游设施,即户外运动、体验娱乐、观光、生态度假、保健度假和商务休闲。这是楚雄北部新城的精品工程和示范工程。它也被视为楚雄卫光汇通建设的健康生活目的地,是文化旅游小城镇产品的升级版。

案例评估:

彝族古镇每年有1150万游客,解决了近2万人的就业和生活问题,带动上下游产业投资100亿元左右。 然而,彝族古镇的案例价值不仅体现在该项目给卫广汇通带来了多少现金流,还体现在该项目每年给楚雄州带来多少国内生产总值,以及该项目如何成功地成为云南“昆明-大理-丽江”传统黄金旅游线上的重要一站。 更重要的是,经过十多年的发展,彝族古镇从建设至今经历了多轮的市场环境考验。同时,古镇最大程度上打破了城镇项目对所谓传统黄金旅游线路位置的依赖,具有可复制性,提供了非常有意义的参考价值。在楚雄新一轮城市发展转型中发挥了示范和引领作用。

案例3:兰城的越剧镇

越剧镇是兰城的第一个吕雯镇。它位于嵊州,越剧的故乡,浙江东部的首府。 越剧镇占地3.68平方公里。作为中国第一个世界级的戏剧城,越剧城以越剧文化为核心,规划了戏剧、工作坊、艺术大学、工匠艺术村和影视娱乐五个板块。引进世界级经典戏剧,坚持“越剧为魂,旅游为基础,农业为根”和“中国戏曲朝圣地,华东文化旅游新地标”的定位,打造戏剧文化产业链,将嵊州越剧文化与当代休闲生活相结合,打造超越时代的文化旅游体验空

在规划结构上,该镇以越剧文化为核心,休闲旅游为主导,农业为辅助,生活为基础,形成一个同心一轴多组团的规划结构。 “一颗心”是指旅游服务中心和小镇客厅;“一轴”是指沿城滩滨江景观的观光轴,利用防洪堤和河滩顶部的土地从西向东游览滨江景观;“多组”包括花园花卉、向梅花园、殷悦休闲、免费爱酒吧街、花园宜居、乡村风格、农场体验、生态广场和创意产业园

Case Evaluation:

岳州镇融合了古典与现代乌托邦精神和桃花园梦想,完美融合了住宅、农场、乡村、街道、剧院和景观,创造了一个集人文、艺术、休闲、旅游和度假于一体的理想城镇。 365天24小时的戏剧形式 结合当地文化,关注当地居民,注重经营和可持续性,形成自己的品牌,对各地区文化旅游一体化项目的发展具有重要的借鉴意义。

案例4:田园通湖科技城

潼湖科技小镇位于广东省惠州市潼湖生态智慧区,小镇借势良好的区位优势,对接世界级湾区经济的发展机遇,承接粤港澳的战略新兴产业转型趋势,依托惠州雄厚电子信息产业基础,打造世界级的物联网和智能控制产业基地。

小镇贯彻产业发展、配套设施、金融服务、应用场景融合发展,以“城市编织”为规划理念,沿综合科技发展带串联三大特色科技产业组团,形成一带三组团的产业格局。分别是:东部企业总部办公组团、中部创意设计产业组团、西部物联网研发应用组团。

案例评价:

碧桂园潼湖科技小镇采用高标准定位,高品质规划,搭建智慧生态平台;合理规划布局,严控住宅用地规模;注重产业运营,探索了多元化可持续盈利模式。

案例五:万达丹寨小镇

丹寨万达小镇地处贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨县核心位置东湖湖畔,占地面积400亩,依山傍水、交辉相映、美不胜收。丹寨万达小镇是万达丹寨包县精准扶贫的核心产业项目,建筑采用苗侗风格,引入丹寨特有的国家非物质遗产项目、民族手工艺、苗侗美食、苗医苗药等内容,并配套建设四星级万达锦华酒店、多家客栈、万达宝贝王、万达影城等,形成独具特色的综合性商业、旅游目的地。

总体规划上,黔东南多山地与梯田,故传统村寨建筑多依山就势,多为顺应地形等高线分层布局。丹寨小镇的整体布局也将传统自然寨落的建设经验与游客所需的清晰空间体验感要求相结合,沿等高线、以水平线性布局的形式展开,并最终呈现为“1环2街3院4广场”的空间架构。

一环:即为环湖的民俗风情环。两街:即为内街和沿湖酒吧街。三院:即是在“尤公街、姊妹街、苗街”。四广场:即为由小镇主街串联的四个主要广场“锦鸡广场”、“尤公广场”、“古楼广场”和“苗年广场”。

案例评价:

丹寨小镇的设计充分体现了对地方文化的挖掘与融合意识,建筑整体采用苗寨、侗寨风格,既有传统苗寨传统建筑形式和元素,也有侗寨经典的鼓楼。细节设计上,以质朴的材料,和仿古的砌筑方式为主,同时也十分注重特色的图腾、符号纹样应用,精雕细琢,苗侗风情盎然。匠心独到的设计,自然灵动的整体风貌,使得丹寨小镇最终获得了建筑界奥斯卡之称的国际建筑协会“金块奖”。

案例六:大庆赛车小镇

大庆赛车小镇位于黑龙江省大庆市萨尔图区,规划总面积约15平方公里,是国内首个赛车主题特色小镇。小镇以“汽车-文化-旅游-赛事-健康-娱乐”为主线,集休闲度假、体育竞技、全民运动、汽车后市场服务、商贸服务于一体的产业项目。小镇拥有种类和数量最多的国家级赛道群,赛道总占地约11平方公里。

小镇规划并建成了完善的配套设施,包括4S店集群、游客接待中心、物流中心、金融服务中心、汽修汽配中心、餐饮休闲区、新车展馆、精品二手车展馆、市公安局综合服务大厅、东北优质零部件流通基地、东北二手车流通基地、冰雪汽车拉力赛场。

案例评价:

大庆并不是一个旅游资源丰富的城市,但有其独特之处。矿区废弃地既种不了田,又盖不了房,但可以举办赛事、做旅游开发。赛车小镇是赛车文化与石油文化的一次完美结合,中国石油为中国赛车加油,形成一道靓丽风景。赛车运动充满速度、激情和快乐,在不断挑战和超越的过程中淬炼品格,彰显超越自我、不畏征途的进取精神。

案例七:华中白石山温泉康养小镇

华中白石山温泉康养小镇,保定市涞源县境内,是京西百渡休闲度假区的重要项目。白石山温泉康养小镇,以“健康生态旅游”为主要定位,以“一山一水一城”为核心内涵,围绕康养产业,依托白石山独特自然环境和丰富地热资源,集“医疗康养、温泉休闲度假、山地运动健身、绿色生态观光、文化创意体验、国际交流平台”于一体,融入涞源当地民俗文化、特色生态农业以及中国汉唐建筑文化。

在功能规划上,小镇集商务会议、餐饮住宿、旅居养生于一身,构建出“白石山温泉度假区、山地康养农业区、健康养生养老区、山地艺术旅游区、山地运动旅游区、民俗风情旅游区、中国古建筑群落”等八大功能分区。各区域相互补充、立体互动,旨在用特色小镇建设带动涞源产业集群综合发展。

案例评价:

华中白石山温泉康养小镇响应“乡村振兴”战略的先手牌,聚焦服务于“三农”,构建“三生”融合、“三产”联动的发展模式,全面升级涞源乡村旅游建设。作为美丽中国健康名镇、河北省重点项目、河北省旅游重点项目、河北省级特色小镇,白石山温泉康养小镇以鲜明的时代性体现着建设者的历史担当。

案例八:浔龙河生态艺术小镇

浔龙河生态艺术小镇,坐落于长沙县果园镇西北部,规划占地面积余亩。项目依托浔龙河便捷区位交通优势、优美生态环境优势、深厚人文底蕴优势,从盘活乡村资源和促进民生两部分入手,率先破题城乡发展瓶颈,推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射。

在总体功能布局上,小镇根据浔龙河的山水人文提炼出“龙、谷、田、歌、绿、园”六大规划概念元素,通过发散式创意将六大元素融入规划设计中,谱写“欢快动感、悠然写意、心灵超脱的田园生活三重曲”,形成了龙之谷、田之歌、绿之园三大功能分区。

案例评价:

小镇按照建设“城镇化的乡村,乡村式的城镇”的目标要求推进建设,让农村既拥有优美的生态环境,又享有和城市一样的便捷。在项目推进开发中,小镇将继续突出绿色、生态主题,按照“规划引领、基础先行、功能配套、产业带动、创新推进”的要求,将浔龙河生态示范点建设成为全省乃至全国的新型城镇化的典范。

案例九:梅州客天下特色小镇

梅州客天下特色小镇位于广东省梅州市梅江区,占地面积约2000公顷,小镇由原生态的自然山峦和东升工业园、坑、小密三大水库组成,集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、文化为一体。梅州客天下特色小镇是已建成的文旅特色小镇模式,是由政府引导、企业主导;同时,结合当地的民俗文化、传承创新的产业,结合旅游、结合衍生服务产业、农电商的模式。

在规划布局方面,梅州客天下特色小镇主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。这十大文化工程包括:客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖五个景区。

案例评价:

梅州客天下特色小镇在开发建设过程中满足了百姓对美好生活的向往,通过宅基地换房、投资60亿元建设区域基础设施、解决周边乡村的饮水难题、为村中老人购买社保、为社会及当地农民提供了近2万个就业岗位等措施提升当地百姓基本生活质量,百姓得到实惠,也积极参与到项目建设中来,共享发展成果。

案例十:浙江省安吉县鲁家村

鲁家村位于浙江省湖州市安吉县递铺镇的东北部,在美丽乡村建设过程中,鲁家村采用“公司+村+家庭农场”模式,统筹实施村庄规划、产业规划、旅游规划,放大绿水青山优势。农业、农村、农民紧密地融为一体,实现了山乡巨变,村集体经济收入从2011年的1.8万元增长到2017年的330余万元。

在项目规划上,鲁家村创新产业规划设计,打造合理的乡村空间格局、产业结构、生产方式和生活方式,促进乡村人与自然和谐共生,打造了东、南、西、北四个区块。

案例评价:

安吉县是中国美丽乡村的发源地,通过鲁家村的建设示范试点,把绿水青山真正转化为金山银山,实现递铺街道的从美丽资源向美丽产业转化,最终实现美丽效益、美丽经济、美丽乡村。通过“鲁家村”模式的辐射,形成区域联动模式带动一个地区的经济社会效益发展,促进农业增效、农村增绿、农民增收,为浙江省“三农”转型发展探索出一套可推广复制的新型新产生活方式,并为全国树立典型示范。

(责任编辑:DF406)