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2019年楼市进入熊市预测情况调查分析

[建材网]“中国13年的房地产牛市即将结束。2012年将是房地产和进入熊市的转折点。” 在上周末举行的“2011新浪金麒麟四川论坛暨首届全国四川商人信托金融机构评选颁奖仪式”上,国家行政学院决策咨询系研究员王小光评价道

虽然中央银行在中小企业融资困难的背景下下调了存款准备金率,但王小光表示,国家绝不能放松对房地产市场的监管,中国房地产市场的转折点将在明年真正确立。

消费者物价指数明年将回落至2%-3%

国内生产总值增长将继续放缓,并回到可持续增长水平 “关于今年的国内经济形势,王小光说,从全年情况来看,国内经济增长仍将相对较快。 与此同时,国内通胀在2011年基本见顶,经济增长率呈现放缓趋势。 “明年国内生产总值增长将继续放缓,并回到可持续增长水平 “王小光表示,由于全球经济复苏受阻和欧洲主权债务危机持续发酵等不利外部因素,中国出口明年可能面临更大困难,出口大幅下降。 与此同时,在房地产调控持续、企业成本上升和投资增长放缓等内部因素的共同作用下,明年经济增长将放缓。

关于今年存在的通胀压力,王小光表示,明年的通胀不会太大,消费者价格指数(CPI)将回落至2%-3%的更合理区间

此外,在王小光看来,低利率是今年下半年中小企业融资难热议的主要原因。 为了解决明年中小企业的融资困难,国家应在财税政策上给予中小企业支持。

房地产市场的监管不能放松。

2012年将是国内房地产市场的转折点,13年的牛市即将结束。 ”

在央行下调存款准备金率之前,宏观政策变化的预期出现了,尤其是在房地产市场,许多人认为房地产市场的监管即将“松绑”

王小光说,房地产监管明年不能放松。同时,他还预测,2012年将是国内房地产市场的转折点。13年的牛市将结束,明年将进入熊市。

早前结束的中央经济工作会议决定明年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,强调“稳中求进”

因此,2012年,在资本层面上,王小光认为,由于银行可贷资金短缺,房地产企业的资本仍将吃紧。 “未来中国的房地产是否应该调整主要取决于资本和货币 王小光表示,由于资金减少、周期正常以及预期的变化,2012年房地产市场将面临重大调整。